ΣΟΚ: καπέλο έως και 33% στο χαράτσι της ΔΕΗ το 2012. Αναλυτικοί πίνακες και παραδείγματα

Ενώ πολλοί καταναλωτές της ΔΕΗ δεν έχουν προλάβει να εξοφλήσουν καν τη δεύτερη δόση για το χαράτσι του 2011, θα πρέπει να πάρουν ξανά το κομπιουτεράκι τους για να υπολογίσουν τo αύξημένο ποσό που θα πληρώσουν το 2012 για το συγκεκριμένο φόρο.

Και αυτό γιατί, τα μέτρα που πρότεινε η Τρόικα στην κυβέρνηση και συγκεκριμένα η πρόταση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών κατά 25% με αναδρομική ισχύ από την 1/1/12, οδηγούν σε νέες αυξήσεις του φόρου για τα ακίνητα που πληρώνουμε μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και των υπολοίπων πάροχων ηλεκτρικού ρεύματος, που φτάνουν έως και 33%.

Το χειρότερο όλων είναι ότι για μία ακόμη φορά την μεγαλύτερη επιβάρυνση θα την υποστούν οι χαμηλές εισοδηματικά τάξεις, αφού στις ακριβές περιοχές οι τιμές δεν θα υποστούν σχεδόν  καμία μεταβολή.

     Για να υπολογιστεί λοιπόν το χαράτσι της ΔΕΗ, η Ελλάδα διαιρείται σε «ζώνες» ανάλογα με τις αντικειμενικές αξίες που υπάρχουν σε κάθε περιοχή. Η πρώτη ζώνη (όπου εφαρμόζεται το μικρότερο τέλος (από 3 έως 3,75 ευρώ το τετραγωνικό) περιλαμβάνει τις περιοχές όπου η αντικειμενική τιμή της εφορίας δεν ξεπερνάει τα 500 ευρώ το τετραγωνικό. Η δεύτερη ζώνη, περιλαμβάνει τα ακίνητα με τιμή από 501 έως 1000 ευρώ το τετραγωνικό, η τρίτη τα ακίνητα με τιμή από 1001 έως 1500 ευρώ το τετραγωνικό κ.ο.κ.

    Η αύξηση των τιμών ζώνης, θα οδηγήσει, μοιραία, εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα σε διαφορετική ζώνη. Έτσι, το χαράτσι της ΔΕΗ θα υπολογίζεται αυτόματα με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Τα μοναδικά ακίνητα που δεν κινδυνεύουν είναι αυτά στο Παλαιό Ψυχικό, στην Φιλοθέη, στην Ηρώδου Αττικού και στην Σαντορίνη καθώς εκεί, η τιμή ζώνης είναι ούτως ή άλλως υψηλότερη των 5000 ευρώ οπότε δεν υπάρχει άλλο υψηλότερο κλιμάκιο. 

    

    Τα παραδείγματα που ακολουθούν, δείχνουν ποιος είναι ο κίνδυνος των νέων επιβαρύνσεων:

•    Ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών στις φθηνότερες περιοχές του Βύρωνα, επιβαρύνεται σήμερα το πολύ με 500 ευρώ και αυτό στην περίπτωση που είναι νεόδμητο. Κι αυτό διότι η τιμή ζώνης είναι 950 ευρώ. Αρκεί μια μικρή αύξηση της τιμής ζώνης ώστε αυτή να περάσει τα 1000 ευρώ. Αυτομάτως το χαράτσι θα αυξηθεί κατά 33%. Ακόμη και αν το διαμέρισμα είναι ηλικίας 40 ετών, θα πληρώσει για το 2012 500 ευρώ αντί για 400 ευρώ που πλήρωνε μέχρι σήμερα. Αντίστοιχες θα είναι οι επιβαρύνσεις σε περιοχές όπως η Νέα Φιλαδέλφεια, το Καματερό, ο Ταύρος,

•    Ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών σε μια μεσαία περιοχή (π.χ στις φθηνότερες ζώνες του Αλίμου του Ελληνικού,  του Ζωγράφου, της Ηλιούπολης, των Μελισσίων της Νέας Πεντέλης, της Νέας Ερυθραίας, του Χολαργού) πληρώνει σήμερα από 500 έως 625 ευρώ ανάλογα με την ηλικία του ακινήτου. Το χαράτσι, θα αυξηθεί κατά 20% και για το συγκεκριμένο διαμέρισμα θα επιβάλλεται φόρος από 600 έως 750 ευρώ.

Σημερινή αξία	Νέα αξία	Αύξηση τέλους ακινήτων
Κάτω από 500 ευρώ	από 500 έως 1000 ευρώ	33,33%
Από 501 έως 1000 ευρώ	Από 1001 έως 1500 ευρώ	25%
Από 1001 έως 1500 ευρώ	Από 1501 έως 2000 ευρώ	20%
Απο 1501 έως 2000 ευρώ	Από 2001 έως 2500 ευρώ	33,33%
Από 2001 έως 2500 ευρώ	Από 2501 έως 3000 ευρώ	25%
Από 2501 έως 3000 ευρώ	Από 3001 έως 4000 ευρώ	20%
Από 3001 έως 4000 ευρώ	Από 4001 έως 5000 ευρώ	16,67%
Από 4001 έως 5000 ευρώ	Ανω των 5001 ευρώ	14,29%
Από 5001 ευρώ και άνω		0%

Πόσο αυξάνεται το χαράτσι της ΔΕΗ για ένα διαμέρισμα 100m2 αν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες το 2012
Σημερινή τιμή ζώνης	Νέα τιμή ζώνης	Το χαράτσι για ακίνητα κάτω των 5 ετών σε ευρώ		Το χαράτσι για ακίνητα από 5 έως 9 έτη σε ευρώ
		2011	2012	2011	2012
450	550	375	500	360	480
900	1100	500	625	480	600
1500	1600	625	750	600	720
1900	2100	750	1000	720	960
2400	2550	1000	1250	960	1200
3000	3300	1250	1500	1200	1440
3800	4200	1500	1750	1440	1680
5000	5500	1750	2000	1680	1920
8000		2000	2000	1920	1920

Πόσο αυξάνεται το χαράτσι της ΔΕΗ για ένα διαμέρισμα 100m2 αν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες το 2012
Σημερινή τιμή ζώνης	Νέα τιμή ζώνης	Το χαράτσι για ακίνητα από 10 έως 14 έτη σε ευρώ		Το χαράτσι για ακίνητα από 15 έως 19 έτη σε ευρώ
		2011	2012	2011	2012
450	550	345	460	330	440
900	1100	460	575	440	550
1500	1600	575	690	550	660
1900	2100	690	920	660	880
2400	2550	920	1150	880	1100
3000	3300	1150	1380	1100	1320
3800	4200	1380	1610	1320	1540
5000	5500	1610	1840	1540	1760
8000		1840	1840	1760	1760

Πόσο αυξάνεται το χαράτσι της ΔΕΗ για ένα διαμέρισμα 100m2 αν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες το 2012
Σημερινή τιμή ζώνης	Νέα τιμή ζώνης	Το χα;ράτσι για ακίνητα από 20 έως 25 ετών σε ευρώ		Το χαράτσι για ακίνητα από 26 έτη και άνω σε ευρώ
		2011	2012	2011	2012
450	550	315	420	300	400
900	1100	420	525		400
1500	1600	525	630	400	500
1900	2100	630	840	500	600
2400	2550	840	1050	600	800
3000	3300	1050	1260	800	1000
3800	4200	1260	1470	1000	1400
5000	5500	1470	1680	1400	1600
8000		1680	1680	1600	1600